以下是推销术议事程序切中要害每某个,每个推销术全体职员可以依据以下几点举行赋予禀性设置!

一、推销术大厅演讲要点
1、听见:礼貌用词、查问客户的叫进来用意、自我引见
2、去世位图:成华区位、客户线路/总线线路
3、3分钟广告片:嫁广告片举行注释
4、XX亩 & XX亩沙盘:
a、全部方位、乡村按大小排列、各阶段流传的前进速、大军/武汉公司简介
b、发射理念、巡回演出/途径/园林/补充物
c、货物、户型、面积、平均价格、要紧的行政费、穿插系统结构规范
d、三大一则:规范化破土、五重保险箱零碎、装潢交付
5、单体制作模型(可选)

推销术真的像你想的这样的难吗?,要缺陷相同勤劳的人不克不及带你去玩。,缺乏应该的的方式去使运作和学堂。!为了交流任务经验、结识更多的情人,让咱们一同沉思和学堂。,发觉推销术创业交流群像。大军内推销术材料共享,早晨,咱们会申请书你们一同议论包围和学堂。。众人拾柴火焰高,假定你在群像里有究竟哪个成绩,你可以让他们一同看,辨析辨析成绩。不要为登广告的人而来。,要把它踢出去需要量很多任务。。假定你想交流和学堂,你想推广你的人与人私下的相干的建立工作相干,y:44-649-25-26,证明码:小悦住户(特殊提示):进入群像,并与你的情人达到最低点。

二、流线图讲点
1. 售楼大厅前树阵走廊:城市亲信、水池、桂花(Xwan)、柚子树、樟树、樱树、广玉兰
2. 特区一查明真相商户:商事榜样(超市)、矮小而好斗的人。
3. 第五大街:
一件商品绿肺干道、六排法通(X)、平静的的空气、五年后树木将衔接途径。,形成物真正的林荫大街
b、行人区别、上级的、同龄人化事物途径、 处理同龄人人和社区成绩、媒介物产生矛盾、
c、为每个进入社区的群体提出整整的衔接点,直的;
d、 5000平方米庄园式绿色大街 法国的十棵冷杉、樟树、x银杏叶、X樱……恳谈X种、x大树苗
e、聚于角落公园
4、穿过上西X:
a、道匝
b、五级保险箱系统
c、个别的parlor的变体
d、巡回演出未熟的:X级公共空隙,X轴,空气净化电源,
e、停车位、两个或三个停车位留间隔树木
f、XM人行道
5、上西X、X穿插点:
a、教导婚配:双语学前班、市立初等学校
b、紧要呼叫零碎
6、五分钟商事:
a、业态
b、买点火者的传言
c、加速坡
d、乡村舞台面画小品文
7、集合事情后街
a、4500按大小排列
b、1200平鲁广超市
c、存款、餐饮、诊所、商事走廊
8、集合商事街
a、西式酒楼:虹景酒楼
b、吐艳、休闲的空隙
9、公交站:
a、X手柄
b、穿越汽车
c、途径排水井盖
10、奇幻岛膝下公园
a、4000平方米
b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、鸽派人士屋、天父树的传言
11、会所/请求公园/绿脊
三、瞄准T讲点
1、明摆着的货物:模拟不克不及接纳她的实质
2、底层/低容积率:4层,的容积率
3、庄园/露台:奉赠约53个走廊庄园,单独地一扇门和一扇门;层层叠叠退台;四个一组之物双人台阶,各司其职
4、插入 :效能强大、音阶采取象征、采光
5、40平方米parlor的变体/底部宽度
6、厨房效能分区:中西上、早餐摊,烹区、在家人面积、备餐区、餐饮区效能分区
7、卫生系统或设备公务员、湿别离
8、主睡角漂窗:车站窗,270度乡村舞台面画
9、步入式衣帽寄放处
10、穿插系统结构规范(入户门、双分子层洞low-e造型的、电气用品使具必然状态(主程度双控鞭打)、用电话与交谈宽波段有线接合、保险箱使具必然状态(可得到的对讲)、红外微波炉被发现的人者、告警消息任命、燃气泄露被发现的人者、门磁鞭打、主卧紧要纽扣)、切断修饰法庭)
11、直跑式一级
12、蕴藏间
四、奥城·西岸x区2b、3E演示单元
1、 智能安防零碎:
A-周界防越告警零碎
b中央电视台监控零碎
C系统结构建立工作相干视觉访谈
d门禁支撑零碎
e居家防盗告警零碎
f电子巡更零碎
G电子公告板牌零碎
2、园林乡村舞台面画:
小街公园
B舒臣走廊
C杂多的树木
D粉饰硬质路面
3、规范化货物:
配好的钢筋
B木本秧鸡
C空调设施挡板
D单元门雨篷
E储物箱
F透风隔热屋顶(拉法基)
G钢门(塑钢门)乡村舞台面画
4、parlor的变体: a踢脚线护角套
B空毁坏
5、厨房:
变压反并联炮索
b.降半音防水材料地坎
C月摊牌活栓,冷开水混筏的创始人,活栓死亡装有滤器。。
D惠水湾
E隔音垫
F冰箱
G柜、合意)
6、卫生系统或设备间:
防水材料保险箱插座(西门子智能一套)、
B美标卫生系统或设备洁具、
C充溢板
7、自食恶果:内门(东辉记夹板修饰门)
8、穿插系统结构规范
五、瞄准大厦说辞点
1、智能安防零碎:
A-周界防越告警零碎
b中央电视台监控零碎
C系统结构建立工作相干视觉访谈
d门禁支撑零碎
e居家防盗告警零碎
f电子巡更零碎
G电子公告板牌零碎
2、园林乡村舞台面画:
小街公园
B舒臣走廊
C杂多的树木
D粉饰硬质路面
3、 规范化货物:
配好的钢筋
B木本秧鸡
C空调设施挡板
D单元门雨篷
E储物箱
F透风隔热屋顶(拉法基)
G钢门(塑钢门)乡村舞台面画
4、大堂/耸立
5、插入门廊/多效能阳台
6、parlor的变体: a户型紧凑,规划有理
B空毁坏
C大宽度
D好舞台面。
7、厨房:
变压反并联炮索
b.降半音防水材料地坎
C月摊牌活栓,冷开水混筏的创始人,活栓死亡装有滤器。。
D惠水湾
E隔音垫
F冰箱
G柜、合意)
8、卫生系统或设备间:
防水材料保险箱插座(西门子智能一套)、
B美标卫生系统或设备洁具、
C充溢板
9、自食恶果:
主卧踏步衣架、外飘窗
b内门(东辉记夹板修饰门)
10、穿插系统结构规范
附件:
一、推销术大厅演讲
您好,迎接!谈城市庄园的收取贿金的人。,请您是最早产生吗?(假定是)那由我先带您探望,给你单独片面的解说。!请这块儿走。,率先,我会向你解说的。。。。多半方位同时桥式起重机常规路线上面带您探望一下我  现时便笺的这一组是咱们的集合商事区,包含超市。、存款、酒楼、点快餐品位高雅的美肴、体育馆、药局等。
这是单独孩子在足球场方法度过得快活的被发现的人。,这样的所若干车进入咱们的乡村必需采取的刷卡的塑造。
接下降你可以便笺咱们的学前班,引见了深圳世纪之星双语学前班。,采取国语和英语二种教讲教,给孩子单独良好的学堂产生轻松气氛的。当年菊月开学,恢复健康任务正在举行中。。
图为咱们社区为膝下设计的膝下乐园,外面有一艘盗用。,鸽派人士笼,沙地,涂鸦墙等。。给儿童单独释放的人间,让他们研制本人的潜力,表明情报和情报的空隙,现时开门了。。
敢情,也不资青春情人更爱戴的俱乐部。,左右俱乐部有单独投阴影于的游泳场。,半国内的羽毛球馆,不狂暴的体育馆,棋室如此等等。

下降,我带您去看一下咱们的沙盘:
(边教授边发问,相识客户需要量,因而咱们可以选择合身的的巡回演出常规路线。
■ 导向的客户,:因而现时咱们面临的是爱的原型单位。,你能先告诉我吗?,您从前的这种层层叠叠退台的屋子与另外您见过的多层屋子有什么分别?(导向的客户迅速的去被发现的人情T的辨别之处)…………你说得很对。,咱们的爱单独地四层。,每层楼都有单独露台或单独大庄园。,它们都附着在系统结构物上。!情爱缺陷帐篷,但他们有庭院。、阳光、绿地、人事栏帐篷的过活优质的;这缺陷普通的屋子。,只是好好享用左右街道、邻里、温情、吐艳的社区气氛,左右使聚集在一点状态帐篷和帐篷私下的新货物,它已适宜新中产阶级的宠爱的,他们盼望。
■ 低密度的优点:这座四层的屋子只给了咱们一用美人斑装饰地。。比拟另外。。。的容积率来说,相当于平行制约咱们房屋的地面地价本钱高出他们倍;地价越来越贵、国家越来越稀若干未来,这座低密度多层下议院再也不克不及运用了,咱们4-5层的屋子将适宜绝版的不可多得的人才。!按期的加薪潜力无法计量的!
■ 经验领域全部情况:你可以便笺每个套件都有单独露台或单独大庄园。,层层叠叠推台,从每层宝贵的庄园露台死亡,屋子的前后私下有单独很大的空隙。,同时,每套聪明的都能充满享用阳光。。你不用面临国际公约装饰的防盗建立工作相干,笼外过活,闭门不出,冬令你可以在阳台或庄园里享用暖和的的阳光。、暑日黄昏的习习朔风。这种经验领域全部情况,帐篷不再是明摆着的。!
现时咱们浮现看一眼。:
前导单位。
n parlor的变体:超宽米,约40平的parlor的变体空隙,十足你周末朝内的开平野派对了,它的气度和尊严信任定会吸引许多的政党的的羡慕,甚至吃醋。从实例角度,米的parlor的变体结果了吐艳性和磁导率,可以愿意的究竟哪个状态的家具罗列。
n 厨房:厨房效能的种类,对中西饮食定制的的商讨,愿意的烹区、在家人面积、备餐区、餐饮区效能分区,烹调同样在家人成员同性恋者交流的一种过活方式。。诸如厨房内的早餐摊,你不光可以在每天上午出门前享用两个别的的人间;还可以用作丰盛的行人倒访时辰,你使自己出众的战地!
n 多效能房:多效能厅敢情采光,它可以依据你的需要量设计。。呼唤时与parlor的变体衔接,偶然是客房;听觉的粉丝可以把这作为发呜呜声;在家人可作为休闲棋室;假定你有珍藏佳酿的定制的,因而这时是增值佳酿的冠去处。,更仔细的改编乐曲,就可以和情人在此把酒言欢,又不参加焦虑的感情民间的休憩,多参加晴朗的!
n 自食恶果:在屋子的深处,这是主自食恶果和膝下房。,享用私密的个别的空隙。主人的房间向南方。,21m2,带孤独浴池,大方落地窗设计,享用阳光的关心,增值法庭过活的描绘。
3A户型
现时咱们便笺的是三个房间里的3A型。,这是一款规范的在家人式三产货物。。它最大的独特性是精巧实例的户型。,规划无比地有理。厨房设计将烹区和备餐区别开,这不光增加了你在壁炉切中要害工夫。,它还可以让你为你的民间的预备品位高雅的的食物,而依然是茶,你不能胜任的再浅尝被冷僻了。。这家食堂也有本人的阳台。,你不光可以边吃边增值阳台外的舞台面。,它还确保parlor的变体的敢情采光和透风,同时。parlor的变体是单独大面积的落地窗。,它不光以誓言约束了parlor的变体的采光。,透风和观景的影响,更要紧的是,这是三室设计的气氛。。这是客房。保安。,卫生系统或设备间采取干湿别离设计,防水材料插座鞭打,更仔细地表现了咱们超精密无线电工程的声称。。卫生系统或设备间的对过是一间膝下房。请权力睬!咱们在这时设计了单独小蕴藏室。,单独三口之家每天都有很多杂项。,它不光处理了左右成绩。,同时它很藏身,不能胜任的感情斑斓。。另一间可便笺270度底层飘窗的自食恶果。现时让我把这间主自食恶果引见给你。,你必然以为这间主卧很普通。,全是一间浴池和一扇矮的大窗户。。请跟我来。,3A聪明的的主自食恶果是无独有偶的,因它也有单独任务间。它不光完成时了居家效能,左右任务阳台可以拘押parlor的变体。、膝下房与主卧贯。这样的样让您可以能力更强的的听取您的孩子,它也能让你更方法你孩子的相干。。早晨,您可以在阳台上传动装置窗户看一眼您的孩子有缺乏蹬加软衬料后缝制。上午,你可以敲窗户让你的孩子起床求学。。这样的样的一套在家人效能是使完美的,实例三房,您爱戴吗?
极限的,咱们来引见一下国内的保险箱零碎。。率先,咱们在进入方法为您勃起的了门磁告警器。当你到家的时辰,忘却打开门或许门缺乏打开。,门磁告警器会提示您。在parlor的变体里咱们勃起的了红外线的微波炉双班长,当您家中无人时,假定某人突然出现你家,它会经过零碎直的向道具的监控果心告警,监控果心会环行的方法度拿保安赶往。咱们在厨房勃起的了放出汽油走漏蒙上薄雾告警器。,当厨房的汽油和蒙上薄雾浓度超标时,它会尖声喊叫着提示你。也在你主卧的床边,咱们为您安顿了单独紧要纽扣。当紧要情况产生时,既然您按一下方法度所若干保安首都以快的的速赶来。这一一套的智能安防零碎,让您在咱们超精密无线电工程城市庄园住的全部的解除负担。
3L户型
出售楼处:这是一家大超市。,存款,从左右一级往上执意空间庄园,你立即就能朝内的里便笺。。这是食品街。,未来会有辨别风致、辨别原子价的一则餐饮定居这时,咱们有从上海拍的相片,你想实现咱们把哪样的食物送到。离奥城·西岸10号和1号用电话与交谈很近。,未来会很便宜的。。
好,咱们从这时浮现,这是暂时大街,未来咱们从耸立间进入,咱们会有单独比洋房更优美的大厅。。请进入耸立。,模型室在六楼。。
从耸立里浮现:请在正确的。,因住房稀缺,咱们只做了单独模型室。。请进,你一进门就感触相异了。,这种个别的化的形而上学为进行调查结果了单独小阳台,当你离去任务回家时,让你享用与大敢情的碰到。。
这是一家行人/食堂。,这时咱们还采取了两个大厅严格意义上的错开的设计。,一方面,以誓言约束短进的采光透风效能,同时,两个效能辨别的区域绝对孤独。
食堂是最美观的太空。,你觉得方式(使立定),让客户镜头,魄力宣布关心),是啊,你可以在这时便笺膝下公园。、空间庄园,未来会有俱乐部和外道游泳场。,这描绘真是不可多得。!
parlor的变体开阔,你必然以为窗户开得很大。,又缺乏富余的窗格保留,视野晴朗的,咱们的窗造型的是双分子层洞low-e造型的,这样的成团的的特种造型的,本钱不低。,回到指前面提到的事物成绩起动。,假定缺陷这样的样的窗户,怎样相称超精密无线电工程社区窗外的描绘呢?您看窗外侧对巡回演出果心乡村舞台面画,而超精密无线电工程道具的外立面是权力都爱戴的,美术学院的教育者在这时建立组织素描。,薄层协会按期来这时采风呢。您看,这是晾衣物的阳台。,在这时晾衣物不能胜任的感情主人的秘诀。
好了,让咱们看一眼左右房间。,这是客房。,敢情也可以兼作学堂,这时也可以便笺爱T优美的表面。,迎合巡回演出内地的,全部的静谧;这是膝下房,你可以便笺舞台面晴朗的。,极限的,主自食恶果,这是最谦逊的太空。,套间,使聚集在一点设后台,估价经典的的设计。
旅客与卫星干湿别离,洗熨机座,缺乏挥霍钱财的退路。。家具缺陷特殊设计的。,大致,他们用的是旧制作模型私下的东西。,但它不克不及涉及屋子本质上的优点。。
全部户型一则可以归结为经典的、国际公约,但也不资禀性。。最大的优势是充沛的乡村舞台面画资源,效能设计与赋予禀性使完美嫁。

推销术真的像你想的这样的难吗?,要缺陷相同勤劳的人不克不及带你去玩。,缺乏应该的的方式去使运作和学堂。!为了交流任务经验、结识更多的情人,让咱们一同沉思和学堂。,发觉推销术创业交流群像。大军内推销术材料共享,早晨,咱们会申请书你们一同议论包围和学堂。。众人拾柴火焰高,假定你在群像里有究竟哪个成绩,你可以让他们一同看,辨析辨析成绩。不要为登广告的人而来。,要把它踢出去需要量很多任务。。假定你想交流和学堂,你想推广你的人与人私下的相干的建立工作相干,y:44-649-25-26,证明码:小悦住户(特殊提示):进入群像,并与你的情人达到最低点。

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